Статия. 455 граждански кодекс "стокова клауза": дата на влизане в сила, изменения, допълнения и коментари от юристи

Чл. В член 455 от Гражданския кодекс на РФ се определя какво е стока в договор за продажба на имущество. Той съдържа общи правила, които се припокриват с други клаузи на Кодекса и други закони. Например във връзка с правата и задълженията на страните, тяхната отговорност и други въпроси.

Настъпила ли е промяна в клаузата

Въпросният член е в сила от 01.03.1996 г. заедно с други разпоредби на част II от Гражданския кодекс. Въпреки обширните изменения на закона, чл. Член 455 не е изменен. Причината за това вероятно е абстрактният характер на неговите разпоредби, които не е необходимо да бъдат уточнявани.

Какво е добър

Под стоки се разбират предметите от материалния свят или нещата, включени в гражданското обращение. Намеква се за възможността за тяхното прехвърляне. Член 455 не е изменен. 455 от Гражданския кодекс препраща към чл. ЧЛЕН 129 ОТ ГРАЖДАНСКИЯ КОДЕКС.

Вещи или нематериални ползи се прехвърлят чрез наследяване, споразумение. Реорганизацията на дадена организация е предвидена като едно от основанията за прехвърляне на вещи или нематериални активи.

Особености на прехвърлянето на права върху някои видове собственост

Чл. 455 от Гражданския кодекс на РФ описва изискванията към стоките. Предвидено е правото на държавата да ограничава или забранява прехвърлянето на определени видове собственост. Това включва наркотични вещества, радиоактивни материали и много други. Те се използват в случаите, посочени в закона, или не се използват по принцип, независимо от обстоятелствата.

Разрешено е придобиването на определени стоки при получаване Лицензи или други видове разрешителни.

Разрешението е лиценз, както в случая с оръжията, или право да се управлява превозно средство. Всяко лице, което отговаря на законовите изисквания, може да придобие оръжие или право да управлява автомобил.

Специфики на статуса. Например, чужденците са ограничени в придобиването на права на собственост върху земеделски парцели. юридически лица, в които делът на чужденците надвишава определена граница, подлежат на подобни ограничения.

Липсата на гражданство не е доказателство за собственост е единственото основание за ограничения. Статус здраве, възраст, заемане на държавна служба - могат да повлияят на правото на закупуване или на начина, по който то трябва да бъде закупено.

По този начин клауза 3.1 от Земеделския кодекс определя най-важния законен начин за прехвърляне на поземлени парцели. 455 от Гражданския кодекс изяснява какво представляват стоките и кой има право да ги закупи.

Земя и интелектуална собственост

В Кодекс на земята Определени са спецификите на сделките с поземлени имоти. Например търгове или конкурси, в които купувачите участват.

редица разпоредби в закона за земеделските земи. Те се различават от разпоредбите на Гражданския кодекс и Кодекса на земята.

Обектите на интелектуална собственост не се прехвърлят, както например къща или автомобил, а само част от правата, които са източник на печалба.

В чл. Член 455 от Гражданския кодекс на Руската федерация с коментар отбелязва други варианти, срещани в практиката.

Съществуващи и бъдещи стоки

Кл. 2 Чл. 455 от Гражданския кодекс се отнася до съществуващи или създадени и придобити в бъдеще стоки. В бизнес практиката е обичайно да се подписват договори за прехвърляне на предмети, които продавачът ще има в бъдеще.

Например споразумението за закупуване на общински ресурси (вода, топлинна енергия, електроенергия) се подписва с очакване за бъдещи. Същото се случва и с по-обикновените стоки (мебели, инструменти и др.). д.).

Това се отнася както за получаването на стоките от продавача, така и за тяхното производство. Например, поръчва се доставка на мебели до магазина или директна изработка на мебели.

Законът налага ограничения върху търговията с бъдещи стоки. Например не е възможно да се планира покупката на къща, която е обещана да бъде построена, чрез подписване на договор за покупко-продажба. Законът предвижда специална схема за участие в споделено строителство, която се различава от продажбата на вноски.

Ако търговецът на дребно или магазинът е страна по договора, правото на рекламация възниква само ако стоките са налични.

Въпроси, свързани с прехвърлянето на стоки

В h. 3 чл. 455 от Гражданския кодекс изисква законът да уговори наименованието на стоката и нейното количество. Име - наименование, термин, който се използва за идентифициране. В същото време разпоредбите задължават да се посочат моделът, типът, други характеристики, които дават изчерпателна информация за стоките.

Най-често задължителната информация е посочена в нормативните актове, но понякога и директно в закона. Например, при сключване на договор се предвижда изчерпателен списък с документи транзакции за продажба жилища. Количествените характеристики не трябва да се забравят. Изчислението се основава на броя на елементите, теглото и обема. Формата на разплащане зависи от специфичните характеристики на предадените стоки.

Ако липсва текстът на договора, както се изисква по закон, той се счита за несключен и няма действие нито за страните, нито за трети лица. По този начин Para. 3 ст. Гражданският кодекс 455 подчертава значението на предмета на договора като едно от съществените му условия.

Допълнителни задължения на продавача

Нека сега разгледаме изискванията на чл. 455. П. 3 - чл. 465 ГРАЖДАНСКИ КОДЕКС НА РФ. С предаването на стоките купувачът длъжен да предаде и набор от документи. Всеки знае, че когато купува дадена вещ, получава и документация за нейното използване. При закупуване на имот той се придружава от пакет от техническа документация. Списъкът на задължителните документи може да бъде предоставен от нормативни актове и договора, подписан от страните.

Процесът на прехвърляне може да бъде формализиран чрез акт за прехвърляне или чрез друг документ в зависимост от обхвата на прилагане.

Непредоставянето на допълнителни елементи към стоките и документите дава право на купувача да поиска отстраняване на пропуска. Ако искането бъде отхвърлено или другата страна откаже да отговори, възниква правото да се откаже от споразумението и да върне стоките. Изключенията могат да бъдат предвидени от закона.

Време и момент на предаване

Предава се незабавно или в определен от страните срок. Ако не е предвиден срок, стоките се предават при поискване. От момента на представянето му продавачът има 7 дни, за да се съобрази с него. Ако срокът е пропуснат, продавачът може да поиска доставка на стоките само със съгласието на купувача. Ако няма такова лице, Искането за приемане е незаконно.

Законът предвижда няколко възможности за прехвърляне:

• директно на купувача или на лице, определено от купувача;
• стоките са били предоставени на разположение на купувача или на упълномощено от него лице.

Стоките са готови за предаване, когато купувачът е уведомен за тяхното местоположение, и маркирани в съответствие с разпоредбите или условията на договора.

Задължението за предаване на стоките е изпълнено, когато стоките са предадени на превозвача или на доставчика на пощенски услуги.

Права на други лица върху стоките и отговорност на страните

По принцип стоките се прехвърлят без права на трети лица. Купувачът има право да се съгласи с покупката на обременени стоки. Купувачът има право да поиска разваляне на договора или намаляване на цената на стоката, ако по-късно узнае за правата на трети лица. Той не може да претендира за нищо, ако е знаел или е трябвало да знае за ограниченията при сключването на споразумението.

Ако купувачът изгуби стоките поради правен спор преди сключването на договора, той може да поиска обезщетение от продавача. Клаузата на продавача за освобождаване от отговорност в този случай е нищожна. Правото на обезщетение не се прилага, ако купувачът е знаел или е трябвало да знае за вероятността от загуба на стоките поради претенции на трети лица.

Купувачът, който е получил рекламацията, трябва да уведоми продавача и да го привлече като трета страна. Ако не го направи, той губи правото си на иск срещу продавача. Ако продавачът е бил призован в съда, но не се е явил, законът му забранява да се позовава на неправомерни действия на партньора си в отношенията му с продавача.

Последици от отказа да се предадат стоките

Отказът на продавача да предаде стоките дава право на купувача да се откаже от договора и да поиска възстановяване на сумата. Непредоставянето на даден артикул дава на купувача следните права:

• Обезщетение за вреди, причинени от отказа;
• Правото да се иска предаване на вещта, освен ако тя вече е била предадена при подобни условия на същото лице.

Ако вещта не е предадена, предимство има правото на вземане на най-ранния кредитор. Ако моментът на възникване на задължението не може да бъде установен със сигурност, вземанията на кредитора, който пръв е предявил иска, имат предимство.

По-лесно е да получите парите и стоките обратно, като предявите иск по чл. 3 Чл. Член 455 от Гражданския кодекс на Руската федерация относно невъзможността да се постигне съгласие по предмета на договора.