"Gorkapstroy: мнения на служители, препоръки на клиенти, видове работа и насоки

За компанията "GorCapStroy" Прегледите в интернет могат да бъдат намерени за всички вкусове: както писмени, така и "с цялото си сърце", от свежи впечатления и развита в продължение на много години работа с този екип. Има както отрицателни, така и положителни, които са много повече. За да се направи адекватна представа за работата на тази организация, съвсем в съответствие с реалното състояние на нещата, е необходимо да се анализират прегледите на "GORKAPStroy" от двете страни.

Основна информация

LTD "GorkCapStroy" работи по поръчки и, съдейки по обратната връзка, го прави успешно. Поръчките се отнасят до проектирането на инфраструктурни съоръжения, включително пътища, изкуствени съоръжения, комунални услуги. Пътищата не само се строят, но и ремонтират. Също така относно много прегледи на "GorkKapStroy" проектиране на административни и здравни институции и тук оценката на работата е винаги положителна. Напоследък в пресата често и много се пише за реконструкцията на съоръженията на ВДНХ в Москва.

Освен това служителите "GorCapStroy" се занимават със създаването на концепции за цялостното развитие на цели общности както в Русия, така и в чужбина. Те разработват всички документи за градско планиране, попълват документите на строителни проекти, както и за изпълнение на собствени инвестиционни проекти. За такъв широк спектър от дейности организацията разполага с всички необходими ресурси и в обратната връзка за "GORKAPStroy" Отзивите от предишни години на практика винаги показват, че компанията се развива интензивно.

Специалистите на компанията извършват услуги както на технически клиент, така и на строител, като могат професионално да инспектират сгради и да извършват множество проектантски и строителни дейности. На уебсайта на компанията "GorkCapStroy" в момента управлява повече от 130 имота. Изготвят се генерални планове за строителни комплекси с различна големина, като винаги се отчитат особеностите на терена, конфигурацията на обекта и стриктно се спазват правилата и нормите за развитие на района.

За доброто на столицата

Дружеството се грижи и за жилищни комплекси, в които се предоставят всички видове услуги, за да се отговори на нуждите на жителите: организират се квартални зони, изграждат се спортни и детски площадки, паркинги, които са удобни и не пречат на нуждите на жителите, и много други неща. Особено много се пише за проектите за средноетажно строителство, където OOO "GorKapStroy" отговаря на всички изисквания, свързани с функционалното зониране на зоната, с нейната организация в архитектурното оформление.

Тъй като в момента жилищното строителство в столицата се развива с особено високи темпове (за което спомага и програмата за обновяване), от съществено значение е да се предвидят предварително всички необходими културни и обществени обекти, качествена и достатъчна транспортна и инженерна инфраструктура. Значението е огромно "GorCapStroy" в Москва, за да защитава и съхранява околна среда и, разбира се, спазване на изискванията на институциите за гражданска защита и извънредни ситуации.

Клиентите на тази организация са много много: Московският градски архитектурен департамент, Московският и регионален пътен департамент, Московският градски строителен департамент, Московският градски департамент за политика на планиране и други, не по-малко интересни. Например в Москва се строят нискоетажни къщи за многодетни семейства с участието на "GORKAPStroy" (Москва) по пряко разпореждане на столичното правителство от 2009 г. насам.

Други проекти

Програмата за премахване на аварийни и полуразрушени жилища се изпълнява в столицата от няколко години, а "Горкапстрой" ООД "GorKapStroy" (Москва) участва активно в него, а също така управлява голям брой обекти в рамките на програмата за развитие и функциониране на пътния и транспортния комплекс в Московска област. Приносът на компанията към проект, наречен "Безплатно преместване" Като част от програмата на управителя на МО "Нашият регион Москва".

В обратната връзка от служителите "GorKapStroy" в Санкт Петербург разказват и за успехите си в реконструкцията, строителството и проектирането на технически съоръжения, инженерни мрежи и комунални услуги за жилищния и комуналния сектор в северната столица и нейната промишлени предприятия. Похвала заслужава не само реконструкцията на Дмитровското шосе (Москва), но и построеният паркинг над Балтийския тунел (Санкт Петербург).

Трябва да се отбележи, че когато работи като технически клиент, компанията предоставя на инвеститора си пълен набор от инженерни услуги - от разработването на проектна документация до въвеждането на обекта в експлоатация "до ключ". Може да се каже, че това е кредото на ООД "GorKapStroy". Обратната връзка почти винаги съдържа благодарност за извършената работа в пълен обем. Това е възможно само с най-модерната и най-добре функционираща управленска структура, защото в противен случай нито един инвестиционен проект с такъв обхват не би бил успешно реализиран в строго договорените срокове.

Как се случва това?

На първо място, трябва да се изпълни поставената задача, а именно да се организират всички одобряващи организации, изпълнителят, проектантът, инвеститорът и да се осигури тяхното сътрудничество. В противен случай няма да е възможно проектът да бъде завършен съгласно проектната документация, в която са спазени всички срокове: в сила са твърде много строителни норми и правила. В обратната връзка от служителите на OOO "GorKapStroy" че тази задача винаги се изпълнява от компанията.

Пътят за завършване на проекта е дълъг и труден. Първоначално се извършва експертна оценка на парцела, отреден за строителство. След това служителите на компанията съпровождат разработването на предпроектната документация и я одобряват. Тук е важно да се оказва съдействие за регистриране на документи за собственост върху земя или за тяхното преиздаване... В обратна връзка за компанията "GorKapStroy" Споменава се, че подобна специализирана помощ винаги е ефективна. След това се изготвя поръчка с основните данни за изпълнение на проекта и трябва да се получат и оптимизират специалните технически условия за свързване към инженерните мрежи на града.

От проектиране до строителство

И това не е всичко, което съдържат прегледите. LTD "GorCapStroy" Получава и оптимизира градоустройствения план за парцела, за да получи административен документ от правителството, разрешаващ изграждането на проекта, въпреки че самият проект все още е на етап избор на организация на проекта. След като документацията е изготвена и одобрена, се извършва проверка на проекта, след което може да се получи разрешение за строеж.

Главният изпълнител трябва да бъде избран така, че да няма проблеми с координацията на строителните и монтажните работи, които изискват постоянен технически надзор. Накрая се изготвя становище за пригодността на завършения проект, което също се организира от компанията "GorKapStroy" (Москва). В обратната връзка се посочва, че тази процедура е най-взискателната. Остава само да получите разрешение за пускане на изградения обект в експлоатация. Всяка област от тази мащабна и многостранна работа заслужава отделна история.

Обследвания на структури и сгради

За инспекция на отделни елементи, както и на цели сгради и конструкции, компанията предлага абсолютно пълна гама от услуги, включително огромен набор от диагностика на състоянието. Това позволява най-ефективно да използвате обекта. Огромно предимство по отношение на скоростта на предоставяне на надеждна информация: техническото състояние на конструкцията или сградата на всеки етап от жизнения цикъл на този недвижим имот (строителство или експлоатация) ще бъде известно на клиента във всички подробности.

В тази област LLC "GORKAPStroy" (Москва), според отзивите на служителите, работи в четири области. Първо се извършва обследване на техническото състояние на обекта и се изготвя проектна документация за отделни сгради и комплекси от сгради, които са признати за част от историческото или архитектурното наследство - паметници, защитени от държавата.

Второ, проучва се техническото състояние на вече съществуващите инженерни комуникационни мрежи и се следи за развитието на околността, ако има нужда от реконструкция или полагане на нови мрежи. Мониторингът се организира и ако инженерните мрежи се намират в района на активни строителни работи на съседни обекти, които не могат да не окажат влияние върху натоварването, което пада върху комуникациите.

Трето, техническото състояние на промишлените, обществените и жилищните сгради се изследва частично и комплексно. Четвърто, качеството и трайността на конструкциите се наблюдават по време на строителството на конструкции и сгради. Характеристиките на тази работа са уникални, само специалисти от най-висок клас могат да извършат такова проучване. На всеки етап изискванията на действащата регулаторна рамка се спазват стриктно. Опитът на компанията в тази област е много голям.

Цели на цялостно проучване

В случай на необходимост от извършване на проверка на техническото състояние на обекта клиентът се ръководи от следните задачи, които ще бъдат поставени пред служителите на компанията. Ако е необходимо да се реконструира промишлена, обществена или жилищна сграда или комплекс от сгради, се изисква техническо становище за състоянието на конструкцията, в случай че в хода на по-нататъшната ѝ експлоатация бъдат открити дефекти с различна степен на значимост. Ако е необходим основен ремонт, трябва да се получи техническа документация. Това важи с особена сила за промишлени сгради. В такива случаи компанията използва следния начин "обратен инженеринг".

Ако е необходимо да се оцени техническото състояние на сграда, която не е завършена (т.нар. незавършено строителство) "незавършено строителство"), за да да го определи по-нататъшна съдба, услуги на Ltd "GorKapStroy" ще помогне в това трудно начинание. Ако клиентът реши да закупи сграда или цял комплекс от сгради и съоръжения, техническото състояние на хотела, офис центъра или друго предприятие може да бъде оценено от експертите на компанията. Още повече, ако сградата трябва да бъде възстановена след предизвикано от човека или природно бедствие.

Освен това всички сгради се инспектират и оценяват по график, първо на всеки две години след въвеждането им в експлоатация, а след това на всеки пет или десет години (в този случай срокът се определя от условията на използване), за да може да се наблюдава и оценява техническото състояние на сградата. И е невъзможно да се извърши такъв анализ без помощта на квалифицирани специалисти.

Подробности

Инспекцията и оценката на техническото състояние се извършват като цяло: изследват се абсолютно всички елементи на дадена конструкция или сграда. Това са основите и фундаментните почви, носещите конструкции и стенните облицовки, подовите плочи - черупки, греди, плочи, собствените ограждащи конструкции на сградите, укрепващите и свързващите конструкции, стълбовете за комунални услуги, прозорците, мостовите конструкции и много, много други.

Задължително е да се направи разрез на основните носещи конструкции в местата на съединенията, възлите и връзките, тъй като това е единственият начин за точно определяне на конструктивните схеми на сградата и за определяне на капацитета на тези конструкции за издръжливост на якост. В зависимост от задачата проучването се извършва с помощта на радар, електромагнитни методи, видеонаблюдение, термовизия, ултразвук и накрая визуална проверка, но най-често се комбинира с други методи.

Здравината на конструкцията се определя и от повечето чрез съвременни методиИзползват се следните методи: лабораторен деструктивен метод с помощта на преса, метод на отчупване, метод на отскок за проверка на еластичността на конструкцията, метод на ударните импулси. Дружеството разполага с пълен набор от оборудване за такива проучвания и затова препоръките на клиентите винаги могат да бъдат изпълнени без критики.

Работа в процес

Фирмата получава техническото задание на клиента, въз основа на което се определят целите на извършените работи, техните параметри и се решават локални задачи. Структурният анализ на обекта е направен с помощта на изчислителните пакети SCAD и "Лира ". Всички структури се измерват, където Компанията използва инструменти за измерване, а дефектите и повредите се определят с помощта на специални инструменти. Структурите се разкриват с ями и се определя техният състав.

Якостните характеристики на материала на носещата конструкция се определят елемент по елемент, като тук се използват безразрушителни методи. Важно е да се определят правилно параметрите на работната среда, работните натоварвания, както и силите на носещите конструкции, които поемат тези натоварвания. Накрая се изчислява носещата способност на конструкцията въз основа на резултатите от изследването и евентуално откритите дефекти.

Изготвя се доклад с подробно описание на цялата извършена работа, правят се заключения и се определя категория на инженерното състояние на изследваните конструкции и сгради, както и на конструктивните елементи. Дадени са препоръки за по-нататъшната експлоатация на обекта. Клиентът получава информация своевременно, тя е компетентна и достатъчно пълна.

Въз основа на тази информация клиентът може да планира съдбата на имота въз основа на специфичните структурни резерви на сградата и възможностите за развитие на дейностите. Компания "GorKapStroy" Тя може да разработи и приложи различни мерки за разширяване на експлоатационен живот съоръжение.

Политиката

Основната цел е непрекъснато да се подобрява качеството и обхватът на услугите, предоставяни на нуждаещите се. В прегледите на работодателя "GorKapStroy" казват, че служителите винаги повишават квалификацията си своевременно, като същевременно наблюдават иновативни технологии, проучват се най-новите техники за инспектиране на сгради, използва се само най-ефективното и модерно оборудване и се инсталира подходящ софтуер.

Например, компанията успешно се справя с реставрацията на. С нейните усилия историческият облик на сградите на Общоруския изложбен център в Москва е възстановен и се връща. Централният павилион вече е готов да радва посетителите с обновени колони, скулптури, шпил със звезда, барелефи. Работата продължи година и половина. Комплексът от пътни възли на няколко нива в Красногорск (Илиинско и Волоколамско шосе) изглежда грандиозен и изключително красив. Завършени строителни и монтажни работи.

Съществуват огромен брой такива съоръжения. Те включват резиденции, санаториуми, лечебни и профилактични заведения (санаториум "Зелена горичка", Например или реконструираният комплекс на Министерството на вътрешните работи, болницата "Бурденко", спортно-възстановителният център на санаториума "Pakhra" и т.н.). Компанията започна дейността си в областта на архитектурата сравнително скоро, но вече сме постигнали значителен напредък в тази област, И произведенията Компанията се занимава с пълен набор от проекти - от чернова до работен проект.