Как да използваме некоригирането в строителния бизнес

В строителния бизнес се инвестират много пари и се очаква висока възвръщаемост. Инвеститорите и предприемачите залагат на търсенето на недвижими имоти, което в условията на нестабилна финансова ситуация в страната може да се колебае значително дори за кратък период от време. В строителството неспазването на сроковете може да доведе до фалит. Непочистването ще помогне за предпазване на бизнеса от него.

Каква е същността на липсата на точки?

"Non-coring" е процесът на аутсорсинг на неосновни бизнес процеси. И докато преди предприемачите са използвали аутсорсинг, като са сключвали договори с всяка отделна организация за конкретен вид услуга, некоригирането им позволява да получат всички услуги на едно място.

Собственик на предприятие определя редица задачи, които могат да бъдат възложени на външни изпълнители. След това подписва единен договор за изпълнение на тези бизнес процеси с ясно указание за обхвата и сроковете. Управителният персонал на дружеството, което не е осигурител, самостоятелно търси и назначава изпълнители и контролира изпълнението на задълженията.

Кои строителни задачи могат да бъдат възложени на външна фирма, която не е получила точки??

Дружеството, което не се занимава с корегиране, може да поеме следните задачи:

• Намира, обучава и набира персонал за изпълнение на редовите задачи;
• Оборудване на служителите с униформи, значки, инструменти да работи;
• Предоставяне на обемисто и скъпо специално оборудване под наем;
• Водене на документация, работа с ведомости за заплати и изплащане на отпуски на персонала;
• Почистване на офиси, извозване на строителни отпадъци, почистване на фасади, почистване след ремонти;
• Организиране на трансфери за служителите, топла храна, изграждане на временни лагери, ако работата се извършва извън общността.

Какви са ползите от некоригирането за строителния бизнес?

Ако преди е било необходимо да се търси отделен изпълнител за всяка задача, сега е достатъчно да се избере компания, която не е в класацията, и да ѝ се делегира целият набор от задачи.

Работата с компания, която не е вписана, носи очевидни предимства за бизнеса:

• Освобождаване на управленски ресурси за фокусиране върху стратегически бизнес въпроси;
• Спестяване на средства чрез наемане на външен персонал (не е необходимо да има персонал) и не закупуване на скъпо оборудване (а наемането му);
• Повишаване на лоялността на служителите, които работят в трудна работна среда;
• Контрол върху изпълнението на задачите от ресурсите на дружеството, което не е получило точки, а не от персонала на дружеството клиент;
• Няма риск от пропускане на срокове и неизпълнение на задължения, както често се случваше при аутсорсинг. В края на краищата, само големи и надеждни компании, които вече имат богат опит в областта на услугите, работят по некоригиране;
• Повишаване на престижа на компанията чрез рационализиране на всички бизнес процеси и ясното им управление.

В дългосрочен план, без да се прави пробиване, резултатите са отлични. Изграждането на обекта не се забавя от външни фактори, всички бизнес процеси са прецизирани и се спазват стриктно. Ръководството на компанията се занимава с популяризиране и разширяване на дейността, с намиране на нови клиенти и инвеститори. Докато една компания, която не е от основно значение, се занимава с по-малко приоритетни, но важни за предприемача задачи.

Случай: липса на точки в строителния сектор

Голяма строителна компания, изграждаща жилищен комплекс в Москва, среща трудности с персонала си. Хората се сменяха често, имаше недостиг на работници и компанията понесе доста високи социални разходи.

Управление на строителната организация решиха да се обърнат към компания, която не е вложител, и да сключат 6-месечен договор, по силата на който получиха:

1. Опитен екип от 40 души;
2. Двама бригадири;
3. Общежитие за настаняване на наетия персонал;
4. Работно облекло и инструменти за работа;
5. Организирани трансфери до и от работното място;
6. Редовно осигуряване на топъл обяд за персонала.

Освен това фирмата, която не е изпълнител, се грижи за почистването на района, извозването на строителните отпадъци, както и за поддръжката на помещенията и пожарната безопасност.

Разработчикът спестява значителни средства от услугите на HR мениджъра, възнаграждение за труд, заплащане на болнични и отпуски на служителите, тъй като те не са били постоянни служители. Ръководството на строителната компания заплаща за услугите само въз основа на действителния резултат от работата на служителите. Също така, поради внимателното разглеждане на въпросите, свързани с експлоатацията и безопасността, не бяха причинени наранявания на служители или глоби от страна на държавните органи.

Отговорност за изпълнение на задълженията беше извършен от фирма, която не е извършила пробиване, така че всичко беше завършено навреме и без форсмажорни обстоятелства. Строителят завърши и предаде проекта навреме.