Довършителни апартаменти със собствените си ръце: инструкции стъпка по стъпка, необходими материали, съвети майстори

Покупката на жилище в наши дни не е лесна задача. Цената на квадратен метър се увеличава всеки ден, а заплатите не се индексират с такъв темп. Бъдещите наематели искат да спестят пари, като закупят жилище в нова сграда, обикновено с груб строеж. Но не искате да се преместите и да живеете в тези условия. Ето защо новите собственици решават да започнат да декорират апартамента си със собствените си ръце.

Какво е без покритие

Днес на пазара на първични жилища се предлагат апартаменти с различни покрития:

1. С груба обработка. Жилището представлява стая с голи стени, изградена от тухли, единици или бетонни плочи, под без замазка, таван без покритие. Само батерии. Входните врати са съвсем обикновени, а прозорците са с двоен стъклопакет. Електричество, обикновено едно разпределително табло с автоматичен прекъсвач. Водопроводната инсталация е под формата на щрангове за студена и топла вода с пломбирани измервателни уреди, налични са евтини кранове. От канализацията - вертикална тръба с разклонител. Ако в сградата има газова печка, се монтират и газови тръби и газомер. Ремонтът на дома с груба довършителна работа със собствени ръце ще бъде най-скъпият. Предимството е, че започвайки от нулата, е възможно да се направи всичко добре, да се издигне желаното оформление и да се инсталират дълготрайни комуникации.
2. Предварителна довършителна обработка. В този случай апартаментът е напълно подготвен за декорация. Таванът и стените се измазват, подът се излива, създава се макет и се монтира цялото необходимо санитарно и отоплително оборудване. Вече не е необходимо да довършвате апартамента със собствените си ръце, но това изисква и много усилия и средства.
3. Чисти покрития. Това са апартаменти, в които строителят вече е завършил ремонта. Напълно завършен с евтини осветителни тела и фитинги, прости довършителни работи по тавана, стените и пода. Бюджетни уреди, обикновена входна врата, светли тапети и несигурни двойни стъкла. Необходими са само мебели и осветление. Недостатъкът на готовия апартамент е, че строителят често увеличава ненужно цената на помещението, като използва най-евтините и нискокачествени материали при ремонта.

В тази статия ще представим съвети за завършване на апартамента със собствените си ръце от нулата.

Първата трудност

На първоначалния етап е трудно да се вземе решение за оформлението, дизайна, материалите. Напълно качествен ремонт завършва не по-рано от година и половина, тъй като току-що построена къща през първата година на експлоатация дава свиване, което може да се прояви в появата на пукнатини в тавана и стените. За да не се изразходват напразно усилията и финансите, трябва да извършвате довършителните работи на етапи, като внимателно обмисляте всички детайли.

Откъде да започнете, за да завършите апартамента със собствените си ръце?

Първото нещо, което трябва да направите, е да планирате. Личният комфорт на собствениците зависи от това колко добре е планирано пространството. Не забравяйте обаче, че изграждането на нови стени или премахването на съществуващи трябва да бъде одобрено от Бюрото за техническа инвентаризация. Освен това има още няколко нюанса, които трябва да бъдат одобрени:

• Всякакви промени по фасадата на сградата.
• Промяна на носещата конструкция на жилището.
• Промяна на размера или цялостно преместване на тоалетна или баня.
• Работа с газ.

Квалифициран интериорен дизайнер може да ви помогне да съставите план за вашия апартамент. След това отговорният орган трябва да одобри следното в съответствие с действащото законодателство. След като получите разрешение, можете да започнете полагането на водопроводната инсталация, включително разположението на водопроводните и електрическите кабели.

Какво не трябва да се прави?

Има няколко неща, които не трябва да правите, когато планирате апартамент:

• Свързване на системата за подово отопление към общата система Водоснабдяване.
• Преместете радиаторите за централно отопление на веранди, балкони или лоджии.
• Всяко увеличение на натоварванията, надвишаващо допустимите стойности, върху носещите конструкции.
• Преустановяване или намаляване на вентилационните системи.
• Инсталиране и прокарване на електрически или тръбопроводни кабели през фугите на стенните панели.
• Направете кухненски или холни модули без прозорци.
• Монтиране на баня над дневната или кухнята на съседа.
• Изграждане на вход за банята от кухнята или дневната зона.
• Свързване на кухненски бокс с газов котлон с дневната зона.

Всички горепосочени мерки могат да имат отрицателен ефект върху структурата на апартамента като цяло или вреди съседи.

Разрешено на етап планиране

Дейности, които са разрешени при планирането на ново жилище и за които не се изисква разрешение за планиране от TIB:

• Преместване на неносещи преградни стени по собствена преценка.
• Добавяне на преградни стени, ако те не увеличават носещата способност на помещението.
• Монтиране или премахване на отвори за врати в неносещи преградни стени.
• Остъкляване на балкони или лоджии.
• Пренареждане на водопроводните инсталации в рамките на първоначалното помещение.

В този случай е достатъчно просто да уведомите отговорния орган.

Впоследствие следните дейности могат да бъдат извършвани без разрешение или уведомление по време на експлоатацията на жилището:

• Промяна на външния вид на балкона или лоджията.
• Пренареждане на газови фурни или радиатори.
• Монтиране на врати, арки или шкафове, без да се увеличава размерът на помещението.
• Монтиране на антени, вентилационни системи, предпазни мрежи на фасадата на сградата.
• Монтиране или демонтиране на вградени мецанини и шкафове.
• Промяна на местоположението на електрическата печка в кухнята по желание.
• Извършване на козметични ремонти на помещенията.
• Инсталиране на нови комунални услуги, като в същото време Технически спецификации Може да не се различава от предишната инсталация.

Началният етап включва най-мръсната работа:

• Разделяне и демонтаж.
• Електроинсталационни работи.
• Водопроводни арматури и фитинги.
• Облицовка на стени и тавани.
• Сглобяване на подово отопление.
• Подова замазка.

След това въображението е неограничено. Тапети, бои, тапети или подове с тапети Ръчната изработка може да варира по отношение на цената и качеството. Таваните могат да бъдат просто избелени или монтирани, стените могат да бъдат облепени с тапети или боядисани, а подовете инсталиране на линолеум Или да поставите паркет. Това зависи от личните изисквания на обитателите.

Стени: тапети или боя?

Довършването на стените в апартамент със собствените си ръце не изисква специални умения или знания. Достатъчно е да изберете материала, да се снабдите с необходимите инструменти и да се захванете за работа. Преди да направите избор, какви трябва да бъдат стените в стаята, експертите препоръчват да се претеглят плюсовете и минусите на определен довършителен материал.

Тапети

Материалът обикновено е много търсен. Всеки магазин е готов да представи на очите ви хиляди видове и цветове - от обикновена хартия до плътни пластове и перящи се материи. Широчината също варира, стандартните размери са 53 и 100 см. По-широките могат да бъдат трудни за инсталиране.

Предимствата на тапетите:

1. Лесно се работи с. Поставянето на тапети се счита за най-лесния начин за завършване на стените в апартамент.
2. Избор в полза на хартия или винилови тапети Допълнително предимство е фактът, че материалът не предизвиква алергии.
3. Тапицирането не изисква специална подготовка на стените. Повърхността на материала ще скрие малки неравности и пукнатини.
4. Повърхността на хартията на тапетите "диша", което предотвратява появата на мухъл и плесен.
5. Днес на пазара има огромно разнообразие от продукти избор на материал, Възможност за задоволяване и на най-взискателните вкусове.
6. Тапетите са приятни на допир и създават топлина и уют в дома.

Въпреки многото предимства на тапетите си струва да се отбележат и недостатъците на материала:

1. Трудно разглобяване.
2. Дори с миещи се тапети е трудно да се премахне упоритата мръсотия.
3. Домашните любимци са склонни да заострят ноктите си върху стените, като по този начин повреждат материала.
4. Не много издръжливост.

Боядисване на стени

Отминаха дните, когато боята предизвикваше гадене и изтръпване на очите. Съвременните материали са без мирис и имат други предимства:

1. Ниски разходи за материали.
2. В случай на замърсяване е необходимо само да пребоядисате зоната, която е загубила външния си вид.
3. Боядисаните стени могат да се мият.
4. Домашните любимци не могат да повредят повърхността.
5. Широка гама от цветове.

Но не забравяйте, че повърхността, която ще се боядисва, трябва да се обработи допълнително с различни антисептици и грундове. И още:

1. Преди боядисване, шпакловане и фугиране е задължително условие при извършване на работата.
2. Изравняването на повърхността на стената най-вероятно ще бъде извършено от професионалист, само той може да свърши работата правилно и това е допълнителен разход.
3. Дори най-здравата боя губи елегантния си вид с течение на времето.
4. Дългосрочен предварителен етап на работа.

Струва си да се отбележи, че върху боядисаните стени могат да се прилагат различни рисунки, които с течение на времето ще освежат идеално външния вид на помещението и ще внесат нотка индивидуалност. На снимката, декориране на апартамента със собствените си ръце.

Врата или арка?

Входът на дневната винаги иска да направи оригинал, защото това е стая за гости, там ще дойдат приятели и познати, които искат да впечатлят, да покажат как семейството е богато и има добър вкус.

Една обикновена дървена врата днес не изненадва никого, а завършването на арката в апартамента със собствените си ръце е доста лесна задача дори за лаик. Когато ремонтът е завършен, това е краят на ремонта.

Материал за арката: кой е по-добър?

Монтажът на конструкцията зависи до голяма степен от материала, който е с приоритет. Декоративната работа с камък в апартамента може да бъде много неприятна със собствените ви ръце. Ако няма Основното майсторство, съществува риск от разрушаване на скъп материал. В този случай е препоръчително да се използват услугите на главен. Снимката - довършване на арката в апартамента със собствените си ръце, направени.

Арката, завършена с корк, ще бъде напълно екологична конструкция. Работата с корк е много по-лесна с определени инструменти.

Довършването на арката в апартамента със собствените си ръце с декоративна мазилка ще създаде вид на естествен камък. Луксозен вид на материала добавя нотка лукс към жилището. Материалът може да се боядисва, което значително освежава цялостния интериор.

В случай на текстил, внимавайте да не развалите общия вид на помещението.

Завършването на арката в апартамента със собствените си ръце трябва да започне с подготовката на стената, избрана за строителството. Тя трябва да е гладка, чиста и без дефекти, тогава декоративният елемент на интериора ще радва съквартирантите ви дълго време.

Заключение

Довършването на апартамент със собствените си ръце не е лесно и отнема много време и усилия. Цената на ремонта зависи не само от вида на материалите, но и от общата площ на помещението. Някои нюанси все пак трябва да бъдат поверени на професионалисти, само те могат да извършат качествено тази или онази работа. Професионалните дизайнери ще помогнат да се пресъздаде пълната картина, която ще се получи в края на ремонта, като съвременните технологии позволяват това да се направи на всеки етап от завършването.